「城镇养老保险新政策」重庆严查发布虚假房源消息、“长期短付”等住房租赁市场违规行为

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加快培育和发展住房租赁市场,有效防范和化解住房租赁市场风险。日前,重庆市住房和城乡建设委员会发布了《关于房屋租赁市场秩序专项治理的通知》,将重点查处各类经营实体(以下简称“房屋租赁经营企业”)从事房屋租赁经营活动的违法行为。

2019年以来,以中央财政支持住房租赁市场发展为契机,重庆加快培育和发展住房租赁市场,积极开展房屋租赁中介机构乱象整治,住房租赁市场秩序明显改善。然而,少数房屋租赁企业(机构)仍有违法行为,扰乱了房屋租赁市场秩序。

华龙。com-New重庆客户记者了解到,房屋租赁市场秩序专项治理主要集中在八个方面,即:未取得营业执照、未在住房城乡建设主管部门登记注册、或未提交开业报告、擅自从事房屋。租赁经营活动的行为;发布虚假上市信息、谣言、谣言和炒作虚假信息误导消费者;非法出租或者代理不符合出租条件的房屋的行为;采用“AG低”(支付房屋所有权人租金高于承租人租金)和“长期支付、短期支付”(承租人租金期限长于房屋所有权人租金期限)的经营模式;违背承租人意愿,强迫或诱骗承租人签订“房租贷款”;隐瞒真实房屋租赁交易信息或者租赁为当事人提供经纪服务的房屋并赚取租赁差价的行为;租赁期内,采取威胁、恐吓、暴力等手段驱逐承租人,强行增加或者恶意克扣押金;房屋租赁的其他违法行为。

据市住房和城乡建设委员会有关人士介绍,从现在起,所有房屋租赁企业将在规定期限内进行自查自纠。4月30日前,各区县住房和城乡建设部门汇总企业自查报告,报送市住房和城乡建设委员会房地产市场司。“各区县住房和城乡建设部门在房屋租赁企业自查自纠的基础上,结合群众的投诉举报,与公安、市场监管等有关部门联合开展全面集中检查,给予群众反映强烈、投诉举报较多的各类经营单位。重点检查,谈非法房屋租赁企业。”据有关人士介绍,各区县住房和城乡建设部门要严格执行房屋租赁企业开业申报、房地产经纪机构备案、租赁合同备案、租金监管等制度。,加强住房租赁市场的风险判断、监测和预警,完善住房租赁市场监管体系,建立住房租赁市场规范发展的长效机制。

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(文章来源:华龙。新重庆客户)


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